ONTWIKKELING

Nieuw woongebied in Waalre

High Tech Campus Eindhoven ontwikkelt samen met de gemeente Waalre een nieuw, groen en toekomstbestendig woongebied. Op een unieke locatie nabij de Campus ontstaat ruimte voor betaalbaar wonen, ontmoeting en verbinding.

Samen bouwen aan wonen in de regio

De vraag naar (betaalbare) woningen in de Brainport regio groeit snel. Om hieraan bij te dragen heeft High Tech Campus Eindhoven (HTCE) op 17 december een intentieverklaring ondertekend met de gemeente Waalre voor de ontwikkeling van een nieuw woongebied.

Het plangebied ligt tussen de Dirck van Hornelaan en de Burgemeester Mollaan, direct aan de A67 en A2, en biedt ruimte voor zowel huurwoningen als een short-stay accommodatie. Met deze ontwikkeling wordt een belangrijke stap gezet in het versterken van de woon- en leefomgeving rondom de Campus.

Zodra er nieuwe updates zijn over dit project, zullen wij deze op deze pagina delen.

De locatie

Het nieuwe woongebied ligt op een strategische plek: ten westen van de Burgemeester Mollaan, tussen De Voldijn en het bosgebied. Bewoners wonen hier op loopafstand van High Tech Campus Eindhoven én de voorzieningen in Waalre.

De locatie is in de omgevingsvisie aangewezen als uitbreiding van de Campus.

Wat wordt er gebouwd?

Het plan bestaat uit een groene woonomgeving met een mix aan woningtypen. In totaal worden circa 200 short-stay units en 500 huurappartementen gerealiseerd, onder andere in de vorm van urban villa’s in het groen.

Wonen in een groene, autoluwe omgeving

De opzet van het gebied richt zich op leefkwaliteit en duurzaamheid. Het woongebied wordt autoluw ingericht, met parkeren in een mobiliteitshub aan de rand.

Tussen de gebouwen is volop ruimte voor groen, bomen en wandelroutes richting De Voldijn en het omliggende bosgebied. Het gebied krijgt een semi-openbaar karakter en vormt een natuurlijke verbinding met de omgeving.

Voor wie is dit woongebied?

De woningen zijn in eerste instantie bedoeld voor mensen die werken bij bedrijven en instellingen verbonden aan High Tech Campus Eindhoven. Tegelijkertijd kunnen ook andere woningzoekenden in aanmerking komen.

Een belangrijk uitgangspunt is betaalbaarheid: twee derde van de woningen valt binnen het betaalbare segment, waarvan circa 30% sociale huur.

Community en ontmoeting

Het nieuwe woongebied wordt een plek waar mensen elkaar ontmoeten. Door de nabijheid van de internationale Campus community en de verbinding met Waalre ontstaat een diverse en levendige omgeving.

Er is ruimte voor activiteiten en interactie, waardoor een sterke community kan groeien waarin bewoners en professionals elkaar versterken.

Duurzaamheid en voorzieningen

Duurzaamheid staat centraal in de ontwikkeling. Er wordt ingezet op een hoge ambitie op het gebied van energie en leefomgeving.

Daarnaast liggen voorzieningen in Waalre op korte afstand en zorgen wandel- en fietsroutes voor een goede verbinding met de natuur en de omgeving.

Bereikbaarheid

Het gebied wordt primair ingericht voor fietsers, voetgangers en openbaar vervoer. Een mobiliteitshub met deelvervoer zorgt voor slimme en duurzame bereikbaarheid.

De ontwikkeling draagt daarnaast bij aan een verbetering van de verkeersveiligheid en ruimtelijke kwaliteit in het gebied.